Vier initiatieven die van start zijn gegaan met de Experimentenregeling Elektriciteitswet delen hun ervaringen. Waar lopen ze tegenaan en welke oplossingen vinden ze hiervoor? Ook lees je tips voor als je zelf aan de slag wilt gaan. Deze keer blogt Gerald Kristen van De Woningbeheerder. Gerald is projectontwikkelaar van Collegepark Zwijsen in Veghel.

Mijn advies: begin op tijd

We moeten naar de toekomst kijken. Duurzame elektriciteit is goed voor het milieu én onze portemonnee. Toen we hoorden over de experimentenregeling, hebben we deze daarom direct aangevraagd. We mogen ons gelukkig prijzen dat we een goedkeuring hebben ontvangen. De komende tien jaar gaat de VvE van collegepark Zwijsen zelf elektriciteit produceren en beheren. Dit levert alleen maar voordelen op.

Wat we gaan doen? Collegepark Zwijsen is een project waarin 116 appartementen gerealiseerd worden in een oud schoolcomplex: het voormalig Zwijsen College. Onze deelname aan het experiment duurzame decentrale elektriciteitsopwekking is een belangrijk onderdeel van het project omdat we hiermee een vergaande vorm van energiebesparing en energieopwekking bereiken met directe betrokkenheid van de bewoners.

Alle woningen zijn voorzien van zonnepanelen op het dak en de gevels, tweeduizend in totaal. Hiermee wekken we stroom op, waarschijnlijk meer dan we nodig hebben. Mochten we een overschot krijgen, dan geven we dit terug aan netbeheerder Enexis. Andersom werkt het ook zo; als we een tekort aan elektriciteit hebben, vult Enexis dit aan. Zo zijn we altijd verzekerd van stroom. Ook hebben we warmtepompen en zonneboilers in de woningen geplaatst. De warmtepomp verwarmt het huis in de winter en koelt het in de zomer. De zonneboiler wekt warm water op.

Het meest fantastische aan ons plan is dat de appartementen worden opgeleverd met een nul-euro energiekostengarantie gedurende drie jaar. Mits de bewoners binnen het gemiddelde verbruik of maximaal 10 procent erboven blijven. Gebruiken ze meer energie dan wij berekend hebben, en dan wij gemiddeld zullen produceren, dan betalen zij het reguliere tarief van Enexis. Na die drie jaar gaan we op dezelfde voet verder en blijven de kosten naar verwachting laag. De Woningbeheerder zal het beheer van de elektriciteit op zich nemen.

Een advies voor andere VvE’s en coöperaties die interesse hebben in de regeling, is: begin vroeg met je aanvraag. Wij begonnen al ergens in 2014. Voordat de energiemeters geplaatst worden, is de woning namelijk het meest geschikt voor de implementatie van duurzame oplossingen. Hiermee vergroot je de kans op goedkeuring van alle betrokken partijen. Als VvE’s of coöperaties hier nog vragen over hebben, staan we ze graag te woord.

Meer weten over deze regeling?

Mail ons,  bel ons: 030 - 711 6400 of lees meer over de experimentenregeling op de website van RVO.

Dit blog is een samenwerking met Rijksdienst voor Ondernemend Nederland.